ライオンズマンション久が原第3

  • 東京都大田区久が原五丁目

  • 東急池上線 / 池上駅 徒歩14分

  • 1984年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
2,980万円
55.9万円/㎡
相場
3,452万円
64.7万円/㎡
1,733
2,879
4,026
5,172
AI査定結果
推定相場価格
3,452万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,879万円〜4,026万円
54.0万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月3日
ライオンズマンション久が原第3
2,980万円（55.9万円/㎡）/ 2階 / 53.35㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は70.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/022,980万円55.9万円2階 53.35㎡ 3DK南西
2025/02/163,580万円67.1万円2階 53.35㎡ 3DK南西
2024/03/244,190万円72.0万円5階 58.2㎡ 3DK北西
2023/10/203,980万円68.4万円2階 58.2㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2023/10/143,980万円68.4万円2階 58.2㎡ 2LDK+S南西
2023/09/174,090万円70.3万円2階 58.2㎡ 2SLDK南西
2023/09/154,090万円70.3万円2階 58.2㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2023/09/044,290万円73.7万円2階 58.2㎡ 2LDK+S南西
2023/08/244,490万円77.1万円2階 58.2㎡ 2SLDK南西
2023/08/244,290万円73.7万円2階 58.2㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2023/08/174,490万円77.1万円2階 58.2㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2023/07/234,690万円80.6万円2階 58.2㎡ 2LDK+S南西
2023/07/214,690万円80.6万円2階 58.2㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2023/05/304,690万円80.6万円2階 58.2㎡ 2SLDK-
2023/01/113,490万円60.0万円2階 58.2㎡ 3DK南西
2022/08/073,080万円63.6万円3階 48.4㎡ 2LDK南西
2020/10/282,880万円54.0万円1階 53.35㎡ 2DK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ライオンズマンション久が原第3
大田区久が原五丁目
池上駅14分 2,980万円55.9万円53.35㎡3DK2階 / 7階建 南西1984年48戸RC
2025/03/19グリーンコーポ久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅14分 3,180万円58.8万円54.06㎡2LDK2階 / 6階建 西1983年37戸RC
2025/05/17シティー久が原
大田区久が原二丁目
千鳥町駅9分 2,998万円70.1万円42.74㎡1LDK3階 / 2階建 南1988年15戸木造
2025/04/01ライオンズマンション久が原
大田区久が原五丁目
池上駅11分 2,980万円66.8万円44.58㎡1R5階 / 6階建 西1982年55戸RC
2025/03/30秀和池上レジデンス
大田区池上二丁目
西馬込駅12分 3,280万円61.1万円53.68㎡2LDK1階 / 5階建 北東1980年54戸RC
2024/07/19東急ドエルアルス久が原A棟
大田区久が原二丁目
西馬込駅14分 3,710万円68.3万円54.31㎡3DK5階 / 7階建 南西1982年59戸RC
2025/02/26池上セントラルマンション
大田区池上二丁目
池上駅10分 4,580万円76.8万円59.64㎡3LDK2階 / 6階建 南西1982年36戸RC
2025/02/18ライオンズマンション久が原第2
大田区久が原二丁目
西馬込駅11分 3,150万円64.8万円48.6㎡3DK3階 / 5階建 南東1984年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、大田区では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は大田区の平均と比較して22.5%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積43.35㎡〜63.35㎡の平均販売価格
東京都
80.0万円/㎡
前年比+9.8%
大田区
72.1万円/㎡
前年比+4.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション久が原第3
所在地東京都大田区久が原五丁目
交通東急池上線池上駅徒歩14分
築年月1984年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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